Siamo lieti di presentarvi l'attuale Prospettiva Finanziaria del 18 agosto 2026 e vi auguriamo buona lettura.

I tassi ipotecari in Svizzera sono nuovamente aumentati. Per i proprietari di immobili, è quindi utile controllare il proprio finanziamento in anticipo. Soprattutto in vista della pensione, una pianificazione ipotecaria anticipata diventa sempre più importante.

Sebbene la Banca Nazionale Svizzera abbia mantenuto il suo tasso d'interesse di riferimento allo 0%, le ipoteche a lungo termine sono diventate più costose. Questo dimostra che non solo il tasso d'interesse di riferimento, ma anche gli sviluppi nel mercato dei capitali influenzano i tassi ipotecari.

Anche piccole variazioni dei tassi possono gravare notevolmente sul bilancio familiare: con un'ipoteca di CHF 800'000, un aumento del tasso di un punto percentuale comporta costi aggiuntivi annuali di CHF 8'000, ovvero circa CHF 667 al mese.

Particolarmente importante è la sostenibilità dopo la pensione.

Con la scomparsa del reddito da lavoro, cambiano le possibilità finanziarie. Le banche valutano la sostenibilità in genere sulla base di tassi d'interesse calcolatori, che sono significativamente superiori ai tassi di mercato attuali. Un finanziamento che oggi è facilmente sostenibile deve quindi essere anche a lungo termine garantito in pensione.

Oltre alla scelta tra mutuo fisso e finanziamento SARON, si pongono ulteriori domande importanti: Il mutuo dovrebbe essere parzialmente ammortizzato? Quanta liquidità dovrebbe rimanere? E quando è il momento giusto per rinegoziare il finanziamento?

La nostra raccomandazione

Chi deve rinnovare il proprio mutuo nei prossimi anni o si avvicina alla pensione, dovrebbe esaminare in anticipo diversi scenari. Non è solo il tasso d'interesse più favorevole a essere decisivo, ma un finanziamento sostenibile a lungo termine, ottimale per la propria situazione finanziaria e previdenziale.

Ottobre 2026 – Aumento dei tassi, nuove opportunità nei mercati azionari

Riflessione: Azioni svizzere sotto pressione

Dopo uno sviluppo positivo nei mesi precedenti, nei mercati finanziari di settembre si sono registrate divergenze. Mentre le borse americane hanno continuato a guadagnare grazie a forti titoli tecnologici, l'indice guida svizzero SMI ha perso circa il 4 %.

L'aumento dei tassi di interesse del mercato dei capitali e la persistente pressione inflazionistica hanno gravato sui mercati. Allo stesso tempo, l'economia mondiale continua a mostrarsi robusta, il che lascia poco margine di manovra alle banche centrali per ridurre i tassi.

Prospettive:Qualità e dividendi al centro dell'attenzione

Per i prossimi mesi rimaniamo fiduciosi, anche se tassi di interesse più elevati e incertezze geopolitiche continueranno a influenzare i mercati.

Pertanto, continuiamo a puntare suaziende svizzere solide con valutazioni attraenti e dividendi sostenibili.. Proprio dopo i recenti ribassi dei corsi, vediamo nuovamente interessanti opportunità di ingresso in titoli di qualità selezionati.

Seguiamo questa strategia anche con il nostroSwiss Lifetime Income Portfoliolanciato ad aprile. Il concetto di investimento combina blue chip svizzeri sottovalutati con dividendi attraenti e ulteriori entrate da premi di opzione.

Lo sviluppo dalla sua introduzione è stato positivo: a agosto il portafoglio ha raggiunto circa+13 % un massimo storico.La successiva correzione del mercato offre, a nostro avviso, nuovamente opportunità di ingresso attraenti per gli investitori orientati al lungo termine.